李某为某小区业主,自己购买了地下车位。2023年12月20日,李某在地下车库行驶过程中轧上一块带钉的木板,车胎被扎导致车辆失控撞到墙上,车辆损毁严重。2024年1月,物业公司根据物业服务合同约定,对车位收取管理服务费。李某逾期未缴纳车位管理费,物业公司告知李某,如不交纳车位管理费便按临停标准收费,否则不予放行。李某认为,一是自己是小区车位的所有权人,拒绝交纳车位管理费,也拒绝按临停标准交费;二是物业公司一直不找自己妥善处理自己车辆损坏问题。协商未果,一怒之下李某直接把物业告上了法庭。
《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 |
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王某在A公司经营的旅游APP上预定了一间客房,支付方式为“到店支付”,但下单后却立即被扣除全部房款。王某认为应当到店后付款,A公司先行违约,要求取消订单。A公司认为其已经在APP的服务条款中就“到店支付”补充说明“部分酒店住宿可能会预先收取全额房费”,每一个订房者都能看到,是王某自己没有仔细阅读,所以公司不构成违约,拒绝退款。王某认为补充说明在不明显的位置,且A公司未尽到提示义务,故诉至法院,请求判令退还房费。最终,法院支持了王某的诉讼请求。
结合《法律与生活》的知识,说明法院支持王某诉求的合理性。【推荐2】唐先生与妻子结婚后育有一个女儿小唐,小唐从小喜欢阅读言情类的小说和同类型的漫画书。妻子在小唐14周岁时的一天,突然发现自己的零钱莫名其妙的少了200块钱,经反复追问后,得知小唐在11周岁时无意中看到一条“霸道总裁系列漫画”的广告,点进去看了一会后,就要充值才能继续观看。自从看了第一篇漫画后,小唐就沉浸其中。为了能够看到想看的内容,小唐一年半内支付了1466元。
唐先生得知后随即没收了女儿的手机并去找客服讨要说法。经营者却认为,唐先生没有证据证明是小唐操作的,且其取得了许可证,弹窗和用户协议中都已经提醒过用户,所以合同是有效的,拒绝退钱。被客服拒绝后,唐先生一气之下,将经营者告上法庭要求经营者应当返还1466元,并承担案件受理费。唐先生向法院提交的证据中包括:《霸道总裁轻点爱》、《不嫁总裁嫁男仆》、《霸道总裁的独宠娇妻》、《总裁情难自禁》、《吻别豪门老公》等漫画内容以及非常有挑逗性的标题。
法院经审理后认为:合同无效,要求经营者退回1466元。
(1)结合材料,运用法律与生活的知识分析法院判决的合理性
(2)运用所学知识,说明该案例在未成年人保护方面给我们哪些有益启示。
【推荐3】阅读材料,完成下列要求。
华为不仅在智能手机领域遥遥领先, 同时强势进军智能汽车业务。问界新M7 新能源汽车上市仅25日,成交量超5万台成绩斐然。甲某夫妻二人也以35万的价格购买了一台 M7。在新车落地 25 天后,甲某由于经营困境急需资金周转,在其妻子出差外市期间擅自将M7 以30万价格转卖给朋友乙,甲乙双方签订汽车买卖合同并完成过户手续。甲妻子回家后得知情况后向朋友乙要回汽车,但是乙不同意。甲妻子向人民法院提起诉讼,以汽车为夫妻共同财产, 甲无权变卖为由主张乙将车辆返还。
结合材料,运用《法律与生活》的知识,请判断法院是否会支持甲妻子的诉求并说明理由。
【推荐1】2019年2月,小彤的母亲为小彤在某英语培训学校缴纳了5000元培训费(30课时),学校出具的《培训收费单》显示,上课地点为城区某地。小彤在该校区上了16课时后,该校区突然迁址。因新校区离小彤家较远,交通不便,小彤便停止去上课。小彤的母亲以培训学校单方变更合同履行地点为由,要求解除合同并退回未上的14课时培训费。但培训学校认为,校区迁址不构成违约,教学师资和设备反而更好了,所以不同意解除合同及退费。
(1)你认为该培训学校有没有构成违约?并说明理由。
(2)请你分析一下小彤的母亲能不能采用仲裁的方式解决上述纠纷。
【推荐2】杨某一直从事货车驾驶员工作。2019年11月,他在当地车管所进行驾驶证年审时,被告知因有多次违章记录未接受处理,不能通过审验(驾驶证记载了驾驶人的姓名、性别、照片等个人信息,驾驶证号码即为其身份证号码)经查询,李某使用的驾驶证除照片之外其他个人信息均与杨某的完全一致,已被李某套用了两年。其间,李某驾驶大型货车多次违章,均被交警部门记录在杨某的违章信息里。
运用《生活中的法律常识》中的相关知误,结合本案,回答下列问题:
(1)指出李某的行为侵犯了杨某的什么权利,并阐述理由。
(2)杨某驾驶证不能通过审验,是否可以依法向特定行政机关提出行政复议,说明理由。
材料一 预制菜是以农、畜、禽、水产品为原料,经过分切、搅拌、腌制等环节加工而成的成品或半成品。广东省作为预制菜的策源地,针对行业痛点制定对策(见下表),产业发展卓有成效,在2022年《中国预制菜产业指数省份排行榜》中位居第一。
预制菜行业痛点和广东省主要做法
行业痛点 | 主要做法 |
涉及食材种类多,企业生产工艺良莠不齐 | 出台《加快推进广东预制菜产业高质量发展十条措施》,制定《预制菜冷链配送规范》《预制菜产业园建设指南》等地方标准 |
农林牧渔产品的价格受自然条件影响大 | 采用“公司+基地+农户”的经营模式,与农户签订订单;加强中央厨房建设,实行统一采购 |
冷链运输损耗大 | 研发与营养保持、菜品保鲜、冷链物流相关的关键技术;支持建设仓储物流设施 |
品牌知名度低 | 开发招牌菜和地方特色菜,开展直播带货等活动;支持出口到《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)成员国 |
材料二 2022年12月15日,甲方(××预制菜有限责任公司)与乙方(××商场)签订预制菜买卖合同,合同金额100万元,交货时间为2023年1月5日,任何一方违约,违约方须向对方支付违约金11万元。合同签订后,乙方如约向甲方支付了定金10万元。后因临近春节,预制菜价格上涨,2022年12月25日,甲方致电乙方要求提价,乙方不同意,甲方遂要求解除合同,乙方亦拒绝。合同期满后,甲方未履行合同义务,乙方单方面向其所在地A市仲裁委员会申请仲裁,要求甲方承担违约金并双倍返还定金。
(1)结合材料一,运用《经济与社会》知识,说明广东省预制菜产业发展卓有成效的原因。(2)结合材料二,运用《法律与生活》知识回答:A市仲裁委员会是否应当受理?乙方要求甲方承担违约金并双倍返还定金是否合法?请分别说明理由。
罗某收藏了名家魔山的一幅画作“声断衡阳”,答应将该画以50万元的价格卖给老李。双方在2022年5月签订书面合同,定金10万元,违约金8万元,并约定于同年9月向老李交付画作。2022年6月,罗某得知魔山的另一幅画作以900万元价格成交,便开始四处寻找新买家。2022年7月,罗某顺利将“声断衡阳”以800万元价格出售给不知情的买家老谢,并完成了交付。后老李得知情况,遂向法院提起诉讼。请求法院判决罗某:第一,双倍返还定金20万元;第二,赔付违约金8万元;第三,从老谢处要回画作“声断衡阳”,并按照2022年5月签订的合同交付给自己(老李)。经过审理,法院判决罗某双倍返还老李定金20万元。
运用《法律与生活》的知识,根据法院判决结果回答以下问题:(1)评价罗某的行为以及法院判决的合理性。
(2)说明老李要回画作的请求无法得到法院支持的理由。
【推荐2】案例1 王某将一套商品房卖给丁某,丁某按合同约定支付房价的80%,余款在办理产权过户手续时支付;王某将房屋钥匙交给丁某,供其先行入住。几个月后,王某又将同一房屋卖给了刘某,并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。
案例2 钱某将其购置的一辆轿车租赁给汽车出租公司,孙某向出租公司承租了该轿车。后孙某谎称自己是车主,将车卖给了冯某。钱某找到冯某,要求还车。冯某认为自己已经支付了车款,理应取得该车。双方发生争执。
案例3 陈某在电子市场碰到一男子,该男子称有一台全新的笔记本电脑,可以目前市价的三折出售。陈某到其住处,付钱后取走电脑。三个月后,警察找上门来,原来该男子是一盗窃团伙成员,电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押,陈某不同意。
以上案例所涉及财产的所有权应当分别属于谁?
【推荐3】卢先生从某汽车贸易有限公司购得一辆名牌家用汽车,先后共计支付65万余元。卢先生驾车时发觉车内气味刺鼻难忍,头顶开始小片脱发。经检测,车内空气甲醛含量超出正常值26倍多。卢先生与汽车公司多次协商无果,将对方起诉至人民法院,要求被告退回购车款及各种费用共计75万余元。人民法院经过审理查明,依法判决该汽车贸易有限公司返还卢先生购车价款、车辆购置税、保险费、医疗保障费等共计75.4万元。
结合材料,运用《法律与生活》中的相关知识,回答下列问题:
(1)法院判决的法律依据是什么?
(2)此案对消费者依法维护自己的合法权益有何启示?