张三看到李四张贴的房屋出租广告后,与李四取得联系并向其询问租房事宜。次日,李四通过微信和张三约定租房定金为3000元、违约金为2000元,张三表示同意并转账给李四3000元定金,双方约定15日后签订租房协议。3天后,李四把房子租给了王五。为此,张三要求李四双倍返还已支付的租房定金和约定的违约金,李四不同意。下列对此案分析正确的是( )
①张三可以单方面解除协议
②租房协议尚未签订,不存在违约问题
③双方可以选择调解、诉讼等解决纠纷的方式
④张三不可以同时主张定金和违约金
①张三可以单方面解除协议
②租房协议尚未签订,不存在违约问题
③双方可以选择调解、诉讼等解决纠纷的方式
④张三不可以同时主张定金和违约金
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
更新时间:2024-01-25 14:31:40
|
相似题推荐
单选题-单题
|
较易
(0.85)
名校
【推荐1】张女士在任期内工作表现不错,觉得公司会对自己提出续订劳动合同,并给自己加薪或者升职。劳动合同到期前一个月公司提出要和她续订劳动合同。但当她拿到续签劳动合同草案时,却发现公司并没有给予她更高的待遇。张女士十分失望,向公司提出,要么加薪续签劳动合同,要么终止劳动合同并支付经济补偿。对此案分析正确的是( )
①该公司在合同履行期间侵犯了张女士的合法权益
②张女士在此过程中可以直接向人民法院提起诉讼
③张女士在合同到期前不能随意要求公司终止合同
④双方可一起向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁
①该公司在合同履行期间侵犯了张女士的合法权益
②张女士在此过程中可以直接向人民法院提起诉讼
③张女士在合同到期前不能随意要求公司终止合同
④双方可一起向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
您最近一年使用:0次
单选题-单题
|
较易
(0.85)
【推荐2】王某在咸鱼网上花500元买了一辆自行车,约定5天后取货。1天后卖家私下把自行车以600元的价格卖给了不知情的小张。小张在回家途中不慎将自行车遗忘在地铁上,被一名乘客捡到并带回了家。下列说法成立的是( )
①乘客因善意取得制度,可以获得该自行车的所有权
②乘客对自行车的占有相对于小张来说属于无权占有
③卖家承担侵权责任,王某有权要求卖家返自行车款
④本案小张作为不知情的第三者,无需承担法律责任
①乘客因善意取得制度,可以获得该自行车的所有权
②乘客对自行车的占有相对于小张来说属于无权占有
③卖家承担侵权责任,王某有权要求卖家返自行车款
④本案小张作为不知情的第三者,无需承担法律责任
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
您最近一年使用:0次
单选题-单题
|
较易
(0.85)
【推荐1】一方违反合同约定,应当承担违约责任。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。下列对定金的认识正确的有( )
①如果合同当事人约定违约金,守约方提出请求时,无须再就损失的计算承担举证责任
②定金是合同当事人一方违约时,根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱
③合同履行中,给付定金一方不履行义务的,无权要求返还定金
④合同履行中,收受定金的一方不履行义务的,应当双倍返还定金
①如果合同当事人约定违约金,守约方提出请求时,无须再就损失的计算承担举证责任
②定金是合同当事人一方违约时,根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱
③合同履行中,给付定金一方不履行义务的,无权要求返还定金
④合同履行中,收受定金的一方不履行义务的,应当双倍返还定金
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
您最近一年使用:0次
单选题-单题
|
较易
(0.85)
【推荐2】2019年底,张某在S商场经销商处定制了3个D品牌窗户,总价12000 元,并支付了2400元定金。窗户安装好后,张某发现安装的窗户并不是原先要求定制的D品牌,而是其他不知名商标的窗户。张某找经销商理论,经销商承认在未征得张某同意的情况下,擅自更换为其他商标的窗户,并表示同意赔偿张某600元,但经销商以厂家缺货为由拒绝更换窗户或增加赔偿金额。对此,下列分析正确的是( )
①张某可以要求经销商依法返还两倍定金且赔偿一定的违约金
②经销商应对其履行合同义务但不符合约定的行为承担赔偿责任
③经销商没有经过张某的同意,擅自变更窗户品牌,构成违约
④本案属于商事仲裁范围,张某可自主选择商事仲裁解决纠纷
①张某可以要求经销商依法返还两倍定金且赔偿一定的违约金
②经销商应对其履行合同义务但不符合约定的行为承担赔偿责任
③经销商没有经过张某的同意,擅自变更窗户品牌,构成违约
④本案属于商事仲裁范围,张某可自主选择商事仲裁解决纠纷
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
您最近一年使用:0次
单选题-单题
|
较易
(0.85)
名校
【推荐3】2023年5月1日,大学生小张在某手机销售店看中了一款新式手机,但商家只有样机没有现货,告知小张7天后可来店取货,小张购机心切,先预付200元作为订金并开具了订金收据,口头约定5月7号来店取机。但一周后商家告知小张由于手机芯片紧缺,厂家无法交货,交货日期无法确定,小张对此非常恼火,要求商家双倍返还预付的订金。对此下列说法正确的是( )
A.商家违约,应该依法双倍返还定金 | B.商家违约,应该返还订金并承担一定责任 |
C.由于不可抗力商家应当免除违约责任 | D.小张可以委托辩护人向商家提起民事诉讼 |
您最近一年使用:0次
单选题-单题
|
较易
(0.85)
名校
【推荐1】陈某购买了一台渔网编织机,将其安置于自家院子编织渔网出售。隔壁民宿房主高某找到陈某,表示近日接连有房客反映陈某家的渔网编织机作业时噪音较大,干扰正常休息。高某婴求陈某将渔网编织机搬走,陈某予以拒绝,高某便在自家门口设置路障,对陈某家车辆出行造成影响。二人协商不成,陈某遂向镇人民调解委员.会申请调解。最终,双方达成调解协议,陈某解决噪音问题,高某拆除路障。对此认识正确的是( )
①调解虽由陈某提出,但调解费用应由二人共同承担
②若高某仍未拆除路障,人民调解委员会也无权强制其拆除
③要达成具有强制力的调解协议,双方需共同向人民法院申请司法确认
④若高某拒不执行调解协议,陈某可选择上诉维护自身合法权益
①调解虽由陈某提出,但调解费用应由二人共同承担
②若高某仍未拆除路障,人民调解委员会也无权强制其拆除
③要达成具有强制力的调解协议,双方需共同向人民法院申请司法确认
④若高某拒不执行调解协议,陈某可选择上诉维护自身合法权益
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
您最近一年使用:0次
单选题-单题
|
较易
(0.85)
名校
【推荐2】在习近平法治思想的科学指引下,人民法院不断探索形成了中国特色一站式多元纠纷解决机制,化解矛盾纠纷、服务人民群众的能力水平显著提升,走出了一条中国特色的司法为民之路。某班学生对我国的多元纠纷解决机制展开讨论,下列观点正确的是( )
①发生纠纷时,人们可先自行协商,通过和解达成合意,解决纠纷
②人民调解要充分尊重当事人的权利,调解协议具有强制执行效力
③商事仲裁是多元调解纠纷中必经程序,不经仲裁不得进行诉讼
④诉讼俗称“打官司”,在多元的纠纷解决中是解决纠纷的最后途径
①发生纠纷时,人们可先自行协商,通过和解达成合意,解决纠纷
②人民调解要充分尊重当事人的权利,调解协议具有强制执行效力
③商事仲裁是多元调解纠纷中必经程序,不经仲裁不得进行诉讼
④诉讼俗称“打官司”,在多元的纠纷解决中是解决纠纷的最后途径
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
您最近一年使用:0次