王某系某小区顶楼房屋的业主,但新房交付没多久就发现屋顶开始渗水、霉变发黑,遂以此为由拒绝缴纳物业费。对此,认识正确的是( )
①王某与物业公司是合同关系,不交物业费是违约行为
②由于房屋渗水、霉变发黑,王某拒交物业费并不违约
③房屋渗水属于不可抗力,物业可部分或全部免除责任
④屋顶渗水是房屋质量问题,王某应向开发商主张权益
①王某与物业公司是合同关系,不交物业费是违约行为
②由于房屋渗水、霉变发黑,王某拒交物业费并不违约
③房屋渗水属于不可抗力,物业可部分或全部免除责任
④屋顶渗水是房屋质量问题,王某应向开发商主张权益
A.①④ | B.①③ | C.②③ | D.②④ |
更新时间:2024-05-18 21:26:02
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【推荐1】根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,下列属于无效劳动合同的是( )
①施工单位向小王承诺钻头打捞上来给2万元,但伤亡后果自负
②没有写清劳动纠纷解决途径的劳动合同
③没有注明试用期多长的劳动合同
④小张冒用具有高级技工职称小李的姓名与A公司签订劳动合同
①施工单位向小王承诺钻头打捞上来给2万元,但伤亡后果自负
②没有写清劳动纠纷解决途径的劳动合同
③没有注明试用期多长的劳动合同
④小张冒用具有高级技工职称小李的姓名与A公司签订劳动合同
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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【推荐2】读初三的小明苦于暑期作业无人辅导,发现家“奶茶店”一杯奶茶价格高达100元,称购买一杯奶茶,就能获得3小时的作业辅导,工作人员都是原来补课机构的老师,小明于是用自己的压岁钱前后买了10杯奶茶,完成了暑期作业。下列说法正确的( )
A.小明的家长可以要回奶茶钱,因为小明与奶茶店的合同无效 |
B.小明的家长可以要回奶茶钱,因为小明与奶茶店合同不成立 |
C.小明的家长不可以要回奶茶钱,因为小明与奶茶店完成了合同 |
D.小明的家长可以要回奶茶钱,因为小明无民事行为能力 |
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【推荐1】刘女士在顺风车平台(平台为顺风车投保了保险)预约了顺风车。订单金额为218.6元,车主收入203.6元,平台收取中介服务费15元。在行驶过程中,司机袁某未按照操作规范安全驾驶不慎撞上了窦某驾驶的货车,导致刘女士受伤。经交管部门认定,袁某负事故的主要责任,乘客刘女士无责任。后刘女士选择违约之诉将袁某、平台和保险公司告上法庭。对此,下列说法正确的是( )
①刘女士预约顺风车成功即与平台形成客运合同关系
②保险公司在承担赔偿责任后可向相关责任方追偿
③袁某负事故主要责任应当赔偿刘女士的合理损失
④平台作为顺风车管理方对刘女士承担无过错侵权责任
①刘女士预约顺风车成功即与平台形成客运合同关系
②保险公司在承担赔偿责任后可向相关责任方追偿
③袁某负事故主要责任应当赔偿刘女士的合理损失
④平台作为顺风车管理方对刘女士承担无过错侵权责任
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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【推荐2】位于广东的甲工厂与位于上海的乙公司签订一份买卖合同,双方约定甲于15日后通过铁路交货。对于该合同而言,以下事件属于不可抗力的是( )
A.甲的生产设备出现故障,致使不能按时交货 |
B.广东通往上海的铁路线被山洪冲毁,致使甲不能按时交货 |
C.因甲的产品供不应求,厂领导发布文件要求产品只供应广东省内客户的需要 |
D.丙地发生地震,致使甲的原料供应出现困难 |
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【推荐1】甲餐饮公司在微信上向乙牛场表达欲购买一批牛肉的意思表示,双方商定甲向乙支付定金4万元,乙于2024年1月12日向甲交付牛肉,并约定违约金10万元。送货当日,乙牛场送货司机突然发高烧请假,未能按时送货,导致甲损失财产11万元。对此分析正确的是( )
①甲公司欲购买一批牛肉的意思表示属于要约,具有法律约束力
②司机突发高烧属于不可抗力,由此导致的违约可以免除其责任
③甲公司有权请求乙公司返还定金4万元或支付违约金10万元
④甲公司请求乙牛场支付违约金时还可请求其继续履行交货义务
①甲公司欲购买一批牛肉的意思表示属于要约,具有法律约束力
②司机突发高烧属于不可抗力,由此导致的违约可以免除其责任
③甲公司有权请求乙公司返还定金4万元或支付违约金10万元
④甲公司请求乙牛场支付违约金时还可请求其继续履行交货义务
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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【推荐2】A公司和B公司签订了一份儿童服装购销意向协议,并于4月1日要求B公司在1个月内作出是否签订合同的回复。B公司于4月5日收到要约后即作出同意回复。由于发生洪水,B公司所在地区通信中断,直至5月6日回复才到达A公司。A公司没有提出疑义,但于5月20日以市场上儿童服装价格上涨为由涨价20%。B公司以“价格变动,不可接受”为由拒绝履约,后与C公司签订了买卖合同。根据材料信息可判断下列正确的是( )
①B公司因不可抗力,使其对A公司的承诺无效
②B公司因不可抗力,承诺延期,但不影响承诺效力
③B公司是受要约人,A公司是要约人
④B公司如果继续履行与A公司的合同,其与C公司的合同将失效
①B公司因不可抗力,使其对A公司的承诺无效
②B公司因不可抗力,承诺延期,但不影响承诺效力
③B公司是受要约人,A公司是要约人
④B公司如果继续履行与A公司的合同,其与C公司的合同将失效
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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