2 . 2019年12月，费先生与某房地产公司签订购买位于市中心某小区住房的合同一份，合同约定房屋建筑面积135.5平方米，房款已全部交付给房地产公司。2020年4月，费先生与房地产公司一同办理房产证手续时，经市房地产测绘中心核实，这套住房登记建筑面积仅为116.3平方米，与合同约定的面积相差19.2平方米，面积缩水如此之多，这意味着该房地产公司多收了费先生8万多块钱。

请从消费者权益角度对该房地产公司的行为进行分析，并给费先生提出解决问题的建议。

3 . 我国电子商务迅猛发展,2013年网购增速达42%,随着购物习惯和相关规范的建立,电子发票在2014年逐步地得到推广和普及。商家发放电子发票
①便于税务机关加强税收征管
②防止了前一生产经营环节的偷漏税行为
③为消费者提供了维权凭据
④减轻了纳税人的税收负担

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

4 . 网络发票是指纳税人通过互联网，使用税务机关提供（或认可）的网络发票开具系统开出的普通发票。去年国家税务总局已正式公布并实施《网络发票管理办法》，2013年已有59个省级税务部门应用推广了网络发票，共有452万户纳税人开出了38.3亿份网络发票，开票金额19.55万亿元。该办法的实施有望打破网购不开发票、不纳税的“潜规则”。这一举措（   ）
①更好地维护消费者的合法权益
②体现了税收的强制性、无偿性和固定性特征
③有利于加强对税收的监管，防止税款流失
④可以杜绝网络经营商的违法行为

A．①③

B．②③

C．①②

D．②④