房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。据有关机构发布的《2022年上半年百城高房价收入比报告》显示，目前我国的平均房价收入比为12.9。根据国际标准，房价收入比合理区间为3至6。

经过20多年的飞速发展，如今房地产已经关联了上下游几十个行业，影响了数千万人的就业，捆绑了六成以上的国民财富，太多人的工作、收入、身家、财富与楼市相关。房价越涨，投资房产赚钱就越快，群众买房的热情高涨，资金就会加速向楼市流入，进一步推动房价上涨，从而形成循环。疫情期间，大量本用于支持中小微企业的贷款，又借道经营贷、消费贷等流入楼市。很多做实业的老板，辛苦一年赚的钱不如一套房涨幅。这样就导致越来越多的人无心正业，专职投资。即使赚了钱也不扩大生产，而是将赚来的钱买楼。楼市吸纳了太多的资全，背后又牵扯着天量贷款，无疑会加大金融系统的风险。

“房子是用来住的，不是用来炒的。”2022年7月，监管出手!全国多家银行因经营贷、消费贷等资金违规流入房地产，贷后管理不尽职等多项违法违规事实收百万级罚单。