王某将商品房卖给丁某，丁某按照合同约定支付了80%的房款，余款准备在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入驻。几个月后，王某又将同一房子卖给刘某，并且到房管处过户到刘某的名下。关于本案说法不正确的是（ ）
①房子所有权归丁某，因为丁某已入住，完成交付
②王某与刘某的买卖合同无效，因为房屋已经交付于丁
③王某与丁某的买卖合同有效，必须承担继续履行的违约责任
④王某积极配合刘某办理过户手续，遵循了合同履行的诚信原则
①房子所有权归丁某，因为丁某已入住，完成交付
②王某与刘某的买卖合同无效，因为房屋已经交付于丁
③王某与丁某的买卖合同有效，必须承担继续履行的违约责任
④王某积极配合刘某办理过户手续，遵循了合同履行的诚信原则
| A．①②③ | B．①③④ | C．②③④ | D．①②④ |
更新时间：2023-06-07 17:17:14
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【推荐1】要约是希望与他人订立合同的意思表示，下列属于要约的是( )
①超市标明其商品的出售价格
②寄送的价目表、拍卖公告
③自动售货机出售的商品
④某食品店打出广告语：新鲜出炉，欢迎品尝
①超市标明其商品的出售价格
②寄送的价目表、拍卖公告
③自动售货机出售的商品
④某食品店打出广告语：新鲜出炉，欢迎品尝
| A．①② | B．①③ | C．②④ | D．③④ |
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【推荐2】王某在某购物网站上，与一家山地自行车老板进行讨价还价，最后网店老板答应以1620元的价格成交一辆山地自行车（有聊天记录为证），并留言五天内送货，让王某及时关注物流信息，于是王某当即付款。十多天过后，王某仍然没有收到购买的山地自行车，于是联系了网店老板，网店老板以没有书面合同为由推辞，从而引起买卖纠纷。下列说法正确的是（ ）
| A．网店老板的理由合理，网店老板与李某没有书面合同 |
| B．当事人双方就合同条款未形成一致的意思表示 |
| C．李某提交订单并当即付款时，合同成立 |
| D．空口无凭，发生纠纷时难以举证 |
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名校
【推荐1】李某上班路上丢失一个公文包，便张贴寻物启事表示：若有拾得者归还与我，给予1000元酬劳。13岁的中学生张同学捡到公文包，主动交还给李某，李某口头感谢但以张同学是未成年人为由不愿支付酬劳。下列说法正确的是（ ）
①李某拒绝支付1000元酬劳违背了民法典的诚实守信原则
②悬赏寻物启事具有法律效力，张同学具有获得报酬的民事权利
③悬赏寻物启事不具有法律效力，李某不具有支付报酬的民事义务
④张同学作为限制民事行为能力人，不具有获取报酬的民事权利
①李某拒绝支付1000元酬劳违背了民法典的诚实守信原则
②悬赏寻物启事具有法律效力，张同学具有获得报酬的民事权利
③悬赏寻物启事不具有法律效力，李某不具有支付报酬的民事义务
④张同学作为限制民事行为能力人，不具有获取报酬的民事权利
| A．①② | B．①④ | C．③④ | D．②③ |
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【推荐2】2023年8月，经营花店的杜某为了保证七夕节当天的用花需求，提前半个多月通过小程序向花市公司下单购买鲜花。花市公司延迟发货，且运输时间较长，杜某收到鲜花时已是七夕节当天，且开箱后发现大部分花材已损坏、发黑或者发霉，无法售卖。下列解读正确的是（ ）
①杜某通过小程序下单是发出了要约邀请
②花市公司接单表明作出承诺，此合同成立
③快递公司运输时间较长，属于不可抗力，导致花材损坏
④双方合同合法有效，均应依约全面履行各自义务
①杜某通过小程序下单是发出了要约邀请
②花市公司接单表明作出承诺，此合同成立
③快递公司运输时间较长，属于不可抗力，导致花材损坏
④双方合同合法有效，均应依约全面履行各自义务
| A．①② | B．①③ | C．②④ | D．③④ |
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【推荐1】赵某从某汽车租赁公司租了一辆轿车，谎称是自己的车并以市场价卖给了不知情的李某，完成交付。李某第二天知道这辆车是租来的，又赠与了不知情的亲戚韩某，完成交付。在交易过程中，轿车的归属变化说法正确的是（ ）
| A．赵某对该车没有处分权，该车所有权仍归公司 |
| B．李某对轿车具有处分权，因此有权赠与韩某 |
| C．该车所有权仍归公司所有，因为韩李两人不是善意第三人 |
| D．李某善意取得该车所有权，因为他以市场价购买获得汽车 |
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【推荐2】物权是最基本的财产权，我国对物权实行物权法定、平等保护等原则。下列对物权理解正确的是（ ）
①农村村民盖房必须先行取得建设用地使用权——村民享有用益物权
②王某将新买的一套商品房抵押给银行以获得贷款——银行享有抵押权
③李某把在商场买来的电视机赠送给老人——老人对电视没有所有权
④A为获得所需借款交由B保管一批祖传古董——B享有质押权
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②王某将新买的一套商品房抵押给银行以获得贷款——银行享有抵押权
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④A为获得所需借款交由B保管一批祖传古董——B享有质押权
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