2.功能区类型:一般城镇具有
3.不同功能区特点:
(1)不同功能区之间一般
(2)某一种功能区以某种土地利用方式为主,可能兼有其他类型的用地。
4.三大功能区的分布及特征
功能区 | 形态特征 | 区位选择 | 原因 | |
商业区 | 点状、条状 | 市中心、 | 交通便捷、市场广阔 | |
工业区 | 集聚成片 | 减少对城区的污染,保护环境;交通便利;地租低 | ||
住宅区 | 是城市中最广泛的土地利用方式;建筑质量上出现高、低级住宅区的分化,背向发展 | 高级 | 城市外缘地势高的地方,靠近水源,与 | 环境优美;文化氛围浓,人口素质高 |
低级 | 内城、 | 便于工人上下班;收入低,文化教育程度低 |
(1)城镇的概念
城镇包括城市和镇,是以
(2)城镇的用地类型
用地类型 | 子类型 | 区位特点 |
零售商业 | 交通方便,人流量大的区位 | |
批发商业 | 占地面积大,依赖廉价地租 | |
工业用地 | 大型工业 | 考虑地价、交通和环境保护 |
小型工业 | 依赖于劳动力和市场 | |
住宅用地 | 比例最大,分布广泛 | |
仓储用地 | 与储存货物的档次及占地规模有关 | |
休憩用地、绿化用地 | 便于服务市民 | |
交通用地、公用事业用地 | ||
政府机关用地 | 无特别要求 | |
水域、农业用地 | 无特别要求 |
在城市土地开发利用的过程中,人口和产业在空间上集聚,形成不同性质的功能区,主要有居住区、工业区、商业区、市政与公共服务区、交通与仓储区、生态功能区以及其他功能区等。这些功能区的布局与组合,就形成了城市的空间结构。
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城市中最常见的功能区主要有住宅区、商业区和工业区,其形态、特征及位置对比如下:
功能区 | 形态 | 特征 | 位置 | |
住宅区 | 集聚成 | 建筑质量上:中高级住宅有独立庭院、环境 位置上:中高级与低级住宅区背向发展 | 中高级住宅区 | 城市外缘,与高坡、 |
低级住宅区 | 内城、工业区附近,与低地、 | |||
商业区 | 占地面积小,呈点状或条状分布 | 商业活动 | ||
工业区 | 集聚成片 | 向城市外缘移动,并趋向于沿主要交通干线分布 |
劳动力成本:一些耗用原料少、需要劳动力
具有大气污染的工业部门的布局
①布局在常年盛行风向的
⑤污水排放口要远离
⑥占地少、基本无污染的工业可以布局在
政策:有些情况下,
如国家实施西部大开发战略,安排许多工业部门在西部落户,
个人偏好:文化、个人偏好等也是影响工业区位选择的因素。
如改革开放以来,东南沿海地区许多侨乡经济迅猛发展,得益于当地华人、华侨投资的结果。
工业部门类型 | 主导区位因素 | 特点 | 部门举例 | 区位选择 原则 |
原料导向型工业 | 原料不便于长距离运输或运输成本较高的 | 制糖厂、水产品加工厂、水果罐头厂等 | 接近 原料产地 | |
市场导向型工业 | 市场 | 产品不便于长距离运输或运输 | 瓶装饮料厂、家具厂、印刷厂、炼油厂等 | 接近 消费市场 |
动力导向型工业 | 能源 | 需要消耗大量能源的工业 | 钢铁、冶金(如炼铝厂)、化学等重工业 | 接近能源供应地 |
劳动力导向型工业 | 廉价 劳动力 | 需要投入大量劳动力的工业 | 普通服装、 | 接近有大量廉价劳动力地区 |
技术导向型工业 | 知识、技术 | 技术要求高的工业 | 集成电路、卫星、飞机、精密仪表等工业 | 接近 |
①石油开采业属于原料导向型工业,而石油加工业属于市场导向型工业。
②电子装配工业属于劳动力导向型工业,而电子工业属于技术导向型工业。
③普通服装属于劳动力导向型工业,而高级时装属于技术导向型工业。
④家具厂属于市场导向型工业,但若建在原料丰富的地方则为原料导向型工业。
【考点三】:工业区位因素的变化
⑦原料、动力、劳动力数量等因素对工业区位选择的影响
⑧市场、
⑨信息的通达度成为工业区位选择的新因素。
分类:
①商业性服务业:主要以
②非商业性服务业:不以营利为目的,如教育、卫生、公共管理、社会保障等。着眼
因素 | 具体表现 | 案例 | |
市场 | 小 | 小型便利店一般分散在居住区 | |
大 | 大型购物中心选择在城区 | ||
人均消费水平 | 迪拜多奢侈品商店 | ||
居民消费 | 回民居住区多羊汤馆 | ||
交通 | 交通便利的地方,客流量大,可以扩大消费 | 很多商业网点以交通最优为原则,大型商场多分布在市区十字路口或是主要干道旁边 | |
劳动力 | 劳动力数量、素质,工资水平等 | 零售、餐饮等劳动力导向型行业,主要考虑劳动力成本 | |
集聚 | 可以共享 | 许多城市都有美食街、服装城、电器城以及大型购物商场 | |
可以减少消费者的 | 便利店、理发店等小型商业网点在具体街区也具有集聚特点 | ||
历史文化、政策法规等 | 政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场 |
③出现了新的服务行业:
④出现了新的
⑤区位因素也发生了变化:网络
工业指向类型 | 工业特点 | 部门举例 | 区位选择原则 |
制糖厂、水产品加工厂、水果罐头厂等 | 接近 | ||
啤酒厂、汽水厂、家具厂等 | 接近消费 | ||
需要消耗大量 | 钢铁、冶金(如炼铝厂)、化学等工业 | 接近 | |
需要投入大量 | 服装加工、家电装配、皮革加工、制伞、制鞋、箱包等 | 接近劳动力充足且价格低廉地区 | |
集成电路、卫星、飞机、精密仪表等工业 | 接近高等院校和科技发达地区 |
工业指向类型 | 工业特点 | 部门举例 | 区位选择原则 |
向型 | 制糖厂、水产品加工厂、水果罐头厂等 | 接近 | |
向型 | 啤酒厂、汽水厂、家具厂等 | 接近消费 | |
向型 | 需要消耗大量 | 钢铁、冶金(如炼铝厂)、化学等工业 | 接近 |
需要投入大量 | 服装加工、家电装配、皮革加工、制伞、制鞋、箱包等 | 接近劳动力充足且价格低廉地区 | |
向型 | 集成电路、卫星、飞机、精密仪表等工业 | 接近高等院校和科技发达地区 |
区位选择的实质是决策者根据产业活动特点,运用空间分析方法,在特定区域范围内,确定产业生产、销售、服务等网点最佳位置的过程。
运用区位选择的分析方法,补充以下项目投资报告:并根据材料相关内容,评价该项目选址的优势与劣势。
项目投资报告:
【项目名称】动力锂电池项目
【法人单位】B公司(主营新能源动力汽车)
【项目选址】青海省西宁市(国家级)经济技术开发区南川工业园区、青海省海东市临空综合经济园区
【项目概述】动力锂电池(整车电池往往重几百斤)技术要求高,需要较强的专业化分工。碳酸锂是生产汽车动力锂电池的重要原料,主要通过将盐湖水蒸发结晶提取并提纯获得。锂电池生产过程中需要消耗大量的能源,并且生产环境要尽量保持干燥。
【区域条件】青海省境内盐湖广布。拥有国内最大的太阳能光伏发电基地,同时还在建设两个以水电互补和光伏光热为主的千万千瓦级可再生能源外送基地。目前,多家锂电池相关企业落户西宁(36°34′N,101°29′E)等地的产业园,已初步构建起“盐湖提锂-生产-加工”的动力锂电产业体系。近年来,新能源汽车产业快速发展。
本项目计划投资40亿元建设10G瓦时动力锂电池项目占地规模超过1500亩,与当地产业园区内的相关企业形成锂电池上中下游全产业链。投产后,产品可供应我国位于深圳、惠州等地的汽车工厂。
【区位分析】
产业特点 | 区域条件 | |
B公司 | 示例:碳酸锂是生产汽车动力锂电池的原料 | 盐湖广布,可从盐湖中提取碳酸锂,原料丰宫(靠近原料产区) |
① | ③ | |
② | ④ | |
动力锂电池较重不易运输 | ⑤ | |
… | … |
(1)农业生产活动
概念:人们利用
(2)农业区位因素:影响一定地方
(3)自然因素
气候 | 热量、 |
保证农作物收成 | |
地形 | 平原地区适宜发展 |
农作物生长的物质基础 |
(4)江西千烟洲立体农业模式适合在中国哪些地区推广?
(5)人文因素
①市场:市场的
②交通运输:交通运输快捷,可以节省农产品的运输、存储费用和运输时间。
③政策法规:政府制定的各项政策法规,对农业生产有很大影响。
④资金、劳动力、
(6)农业如何才能充分合理利用土地?
功能区 | 形态 | 特征 | 区位选择及原因 | |
商业区 | 占地面积 | 商业活动繁忙,昼夜人口数量变化 | 市中心、交通干线两侧、街角路口 原因:①人口 | |
工业区 | 集聚成片 | 不断向市区外缘移动,并趋向于沿主要 | 市区外缘、交通干线两侧 原因:①减轻对市区的 | |
居住区 | 占地面积大,工业化后出现 | 建筑质量上中高级与低级居住区分化;位置上中高级与低级居住区背向发展 | 高级居住区 | 城市外缘,与高坡、文化区相连 原因:①环境 |
低级居住区 | 内城、工业区附近,与低地、工业区相连 原因:①便于工人 |