材料 1980年,深圳特区创办。经测算,仅罗湖区第一期开发最少也要投资近20亿元,这对于当时的特区简直是一个不敢想象的天文数字。当时主管基建的副市长回忆说:"国家对深圳的投资,当时只有百分之二,现在算来只有百分之一点几。……香港人启发了我们,香港财政收益三成以上都来自土地拍卖。于是我们就想到了租地的方法,用土地换资金。”1980年深圳房管局与香港妙丽集团谈判,深圳出地,妙丽集团出资,利润分成。1981年东湖丽苑小区竣工入住,该小区成为中国第一个商品房且有物业公司的小区。邓小平同志来深圳视察的时候,登上了罗湖区国际商业大厦的楼顶,对这种市场化运作方式表示了认可。
1987年,深圳市开启了国有土地使用权公开拍卖的先例。由此,深圳创立的土地拍卖、土地开发市场化、住宅商品化、贷款按揭买房等模式逐渐推广到全国,改变了计划经济的住房分配模式。住房找市长,变成了住房找市场。房地产也成为国民经济重要的支柱行业。
——材料整理自央视网
(1)根据材料并结合所学知识,分析深圳率先实施住房改革的原因。
(2)根据材料并结合所学知识,谈谈深圳住房制度改革的影响。
2 . 中国共产党在不同时期制定了不同的地方管理政策(如表),其体现的共同政治理念是( )
时间 | 政策 | 名称 |
1947年5月 | 设立民族自治区 | 内蒙古自治区 |
1980年8月 | 设立经济特区 | 深圳特区 |
1997年7月 | 设立特别行政区 | 香港特别行政区 |
A.搁置分歧,民族利益最重要 | B.独立自主,和平共处利团结 |
C.实事求是,与时俱进促发展 | D.因地制宜,民族平等共繁荣 |
A.体现了特区开拓创新的精神 | B.促进了对外开放局面的形成 |
C.反映了城市体制改革的开始 | D.为了纪念邓小平的南方谈话 |
A.经济发展的强大吸力 | B.本土文化的竞争不足 |
C.地方政府政策的推动 | D.当地人民能和谐共处 |
A.设立四个经济特区 | B.开放十四个沿海城市 |
C.开放上海浦东新区 | D.开放内地省会城市 |
A.西部大开发战略的实施 | B.城市经济体制改革全面展开 |
C.邓小平发表“南方谈话” | D.经济特区实行特殊经济政策 |
A.经济特区的设立 | B.实行国企改革 |
C.推行家庭联产承包责任制 | D.中国加入WTO |
A.当代中国人的进取和竞争意识 | B.现代生活节奏的高效与快捷 |
C.社会主义市场经济体制的建立 | D.改革开放取得的显著成就 |
A.拉开经济体制改革的序幕 | B.说明社会主义市场经济改革已经开始 |
C.提倡走资本主义道路的标志 | D.体现经济特区创新的实干精神 |
A.内地政府加派部队严防偷渡者 | B.香港当局严惩雇主雇佣偷渡者 |
C.中央实行家庭联产承包责任制 | D.全国人大批准设立4个经济特区 |