1 . 2019年12月，费先生与某房地产公司签订购买位于市中心某小区住房的合同一份，合同约定房屋建筑面积135.5平方米，房款已全部交付给房地产公司。2020年4月，费先生与房地产公司一同办理房产证手续时，经市房地产测绘中心核实，这套住房登记建筑面积仅为116.3平方米，与合同约定的面积相差19.2平方米，面积缩水如此之多，这意味着该房地产公司多收了费先生8万多块钱。

请从消费者权益角度对该房地产公司的行为进行分析，并给费先生提出解决问题的建议。

2 . 《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以向有关政府部门求助或投诉。消费者向政府部门求助或投诉的渠道有(       )
①拨打市长热线电话     ②拨打“12315”向消费者协会举报
③参加民主评议会活动 ④到当地市场监管局投诉

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

3 . 小明在某专卖店购买了一台计算机，正常使用一个月后计算机出现黑屏等故障。在与专卖店多次协商无果的情况下，小明决定采用其他手段维护自己的合法权益。他可以选择的维权手段有

A．消费者协会调解、行政部门处理、仲裁机关仲裁、法律诉讼

B．行政部门处理、仲裁机关仲裁、媒体曝光、法律诉讼

C．消费者协会调解、行政部门处理、仲裁机关仲裁、媒体曝光

D．行政部门处理、媒体曝光、仲裁机关仲裁、法律诉讼