7 . 2023年6月，杜某某通过微信向某文化传播公司咨询情感问题，就服务的内容、方式、价款等进行了沟通，并通过微信向某文化传播公司支付了咨询费用8000元，双方未签订书面的咨询服务合同。付款后，杜某某要求某文化传播公司在当天安排第一次咨询服务，某文化传播公司无法按照杜某某的要求立即提供咨询服务，杜某某不满意提出全额退款，但某文化传播公司仅同意退款一半。因双方对退款金额未达成一致，杜某某遂诉至法院，要求某文化传播公司全额退还服务费用8000元。在本案中（     ）
①杜某某与某文化传播公司未签订书面合同，不存在违约问题
②双方在微信上进行沟通，并支付了咨询服务费用，建立了事实上的咨询服务合同关系
③法院判决旨在降低维权成本，应遵循消费者权利优先的原则
④合同履行过程中，双方有争议或分歧的，应在协商一致的前提下变更或解除合同关系

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

8 . 阅读材料，完成下列要求。

2022年10月20日，房东贾某向A公司出具《房屋委托代理书》，双方签订《房屋出租委托合同》，约定贾某全权委托A公司独家代理房屋出租事项，A公司每月支付租金1800元，按季支付。2022年12月8日，A公司与孙女士签订《房屋租赁合同》，约定将上述房屋租赁给孙女士，租期一年，房屋押金1800元，租金每月1100元。孙女士支付房租加押金共15000元后，入住该房屋。后A公司未按约向房东贾某支付租金并失联。贾某与孙女士协商租赁事宜未果，便拿走房屋水电卡。2023年2月13日，孙女士搬离案涉房屋。后孙女士向区人民法院提起诉讼，要求A公司和贾某退还剩余房租和押金共15000元，并解除其与A公司签订的《房屋租赁合同》，法院依法判决孙女士与A公司签订的《房屋租赁合同》于2023年2月13日解除，A公司退还房租及押金共15000元，孙女士要求贾某对退还剩余房租及押金承担共同责任的诉讼请求，法院不予支持。

注：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定：“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”委托合同包括有偿的委托合同和无偿的委托合同。有偿的委托合同中，受托人目的是通过完成受托事务获取报酬。租赁合同是指房东将房屋出租给中介公司，由中介公司支付租金的合同。

结合材料，运用《法律与生活》知识，分析法院作出上述判决的基本考量。

10 . 小刘通过某App看中A中介公司发布的一套出租房屋。小刘多次询问租房信息是否真实，均被回复信息真实。随后小刘支付“带看费”490元。中介公司收钱后便告知小刘上述房屋已被出租，坚持带看另一处出租房屋。因带看房屋与发布的房源信息差距较大，小刘要求退还“带看费”，但遭到拒绝。后小刘使用另一账号询问原出租房源信息，被回复处于可租状态。据此，以下说法正确的是（　　）
①中介公司利用小刘信息不对称的劣势，侵犯其自主选择权
②中介公司带小刘看其他出租房源的意思表示构成新的要约
③小刘发现中介公司虚假宣传应先请求消费者协会进行调解
④小刘有权要求中介公司为其欺诈行为承担惩罚性赔偿责任

A．①③

B．②③

C．①④

D．②④