周女士与张先生于2017年登记结婚,并于2019年共同出资购买了涉案房屋且办理了不动产权登记,该房屋一直空置。2023年初,周女士与张先生离婚,约定涉案房屋归周女士所有。后来,杨先生找到周女士,要求周女士配合完成涉案房屋过户事宜。原来,在周女士不知情的情况下,因有求于杨先生,张先生于2022年底将案涉房屋以相当于市场价一半的价格售卖给了杨先生并将房屋的钥匙交付给了杨先生,杨先生在明知周女士不知情的情况下仍然与张先生签订了房屋买卖合同并支付了购房款。现周女士将张先生、杨先生诉至法院。
结合材料,运用《法律与生活》的知识,回答下列问题:(1)周女士的财产权利是否受到侵害?为什么?
(2)张先生与杨先生签订的房屋买卖合同是否有效?为什么?
A民宿在团购平台推出3天2晚价值3980元的亲子露营套餐。小明购买了该露营套餐,并预约了国庆期间过去消费。然而,小明一行如约到达民宿后,却被告知因假期游客爆满而无法提供套餐服务需另行预约其他时段。小明认为,长假之后不好安排3天2晚的出行,要求A民宿全额退教并承担违:责任,遭到拒绝。双方由此发生争议。
结合材料,运用《法律与生活》相关知识,分析小明与该民宿订立合同过程中的要约与承诺以及A民宿是否应当承担违约责任并说明理由。
2023年6月20日、22日,阿岚通过某购物网站向阿宇购买三双某知名品牌鞋子,并支付了9800元购鞋款,阿宇承诺“快递两至三周到货”。但阿宇迟迟未发货,在多次催促后,阿岚于同年7月19日收到一双鞋子,验货后发现与自己所定购的鞋子品牌不相符,且质量较差,随即联系阿宇未果。阿岚为此向网络平台投诉,同时要求阿宇退还货款并按合同赔偿三倍货款。阿宇于2023年7月22日出具欠条一份,内容为“因买卖纠纷尚欠阿岚共计39200元,分三期偿还,如未按时偿还,则阿岚可到法院起诉”。阿宇在支付12000元后迟迟未付余款。阿岚遂将阿宇诉至法院,要求阿宇偿还余款。法院作出了支持阿岚诉求的判决。
相关链接 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。” |
(2)结合材料中欠条的内容,运用“复合判断的演绎推理方法”相关知识,分析阿岚将阿宇诉至法院并要求阿宇偿还余款的合理性。
A.甲 | B.乙 | C.某某大饭店 | D.丙 |
①关于运输款争议的举证责任理应由该运输公司完全承担
②水泥公司应承担自己支付5万元事实的举证责任
③该水泥公司对合同运输款的支付,可以经协商补充条款说明
④法院应当裁定不予受理,因为运输款争议未经仲裁程序
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
6 . 2024年1月,某黄金饰品公司技术人员操作错误,将网店系列黄金饰品的标价设置为远低于日常销售的价格。一对夫妻花4万元买下了该公司日常销售价为25万元的金饰后拒不撤单被该公司告上法庭。原告公司认为,合同订立存在重大误解,且合同履行显失公平,造成公司极大损失,请求法院解除双方合同。被告夫妻二人辩称:合法有效的合同是双方自愿订立的,购买黄金饰品的合同是双方自愿订立的,所以,购买黄金饰品的合同是合法有效的。原告主张的订单是在双方自愿、真实意思表示下达成的,合法有效,故不同意原告的诉讼请求。最终,法院判决撤销双方订立的网络购物合同。
结合材料,运用《法律与生活》的知识,说明双方的买卖合同是否有效,并分析法院作出该判决的理由。①甲公司确有证据证明不能按时送货系极端天气所致,可能免除全部责任
②洪水灾害属于不可抗力,甲公司未按时送货不算违约,不适用定金罚则
③乙公司回复内容中价格有变,构成了新的要约,对双方具有法律约束力
④乙公司虽给甲公司转账,但双方没有签订书面合同,该买卖合同无效
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
①秦某同意王某所提的19.8万元价格时该合同成立
②秦某开车至王某公司驻地交易属于全面履行合同
③王某自行将车价下调违背了民法所规定的诚信原则
④王某根据市场行情变化重新报价是提出新的要约
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
①签合同要规范步骤,更要谨慎对方身份是否真实合法
②该合同属于效力待定合同,须经双方把缺失条款补正再次追认才有效
③该合同属于可撤销合同,腾讯公司有权要求被告返还公司财产
④当事人签名、盖章合同成立,老干妈应按合同约定支付腾讯广告费
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
A.该买卖合同效力待定,须经双方再次追认才有效 |
B.未成年人实施的民事法律行为都无效,该合同无效 |
C.乙的行为足以说明同意了购买,合同有效 |
D.买卖双方的意思表示不一致,乙有权要回车款 |