材料一 清代，随着农业生产集约化和农艺的进步，土地收获量有了提高。定额租制又逐步取代分成租制，以及押租制的推广，保证了地主可以获得比较稳定的以至额外的收益。同时，由于商业发展特别是人口飞跃增加，粮价大幅度上升，在乾隆当政的六十年间，江南米价陡涨四倍。在这种情况下，谁拥有更多土地，谁就可以拥有更多的粮食。所有这些，都驱使着人们热衷于购买土地。正如有人描述的：上自绅富，下至委巷工贾霄吏之铸，赢十百金，莫不志在良田。
——许涤新、吴承明《明清商人及商人资本》
材料二 自1998年我国福利分房制度退出以来，城市居民住房转变向商品房市场供给制度转型，房地产市场获得快速发展。1999-2018年，我国全国商品房销售面积由1.34亿平方米增加到17.17亿平方米，年均复合增长率达到了14%，房屋新开工面积由2.16亿平方米增加到20.93亿平方米，年均复合增长率为13%。房地产开发投资由1999年的0.4万亿元增加到了2018年的12万亿元，年均复合增长率达超过20%.究其原因：其一、从1998年开始的房地产市场化改革，使住房是国家的变为可以自己拥有。对产权的觉醒意味着说，人们都开始追求拥有一套自己的房子，相当于是把人们对房地产的需求打开了并推向了市场。其二、从1998年到2018年中国的GDP的规模是增长了10.5倍，年化达到了12.5%。另外经济的增长带来了人们收入水平的增长，全国的人们的平均收入在这20年时间是增长了12.3倍。其三、在2000年中国的城镇化率是36%，到了2018年年底的时候，根据国家统计局所公布的数字，中国的常住人口城镇化率已经达到了59%。在不到20年的时间，提高了23个百分点。——在过去的20年时间，从中央到地方各级政府对房地产的这种政策的定位，都是经济增长的一个重要的一个发动机，所以对房地产领域的投资在过去的20年整体来看是比较宽松的，甚至是鼓励消费的政策。
——《当代中国住房政策的历史演变历程》
(1)根据材料一并结合所学知识，分析清代人们热衷于投资土地的原因及产生的影响。
(2)根据材料二并结合所学知识，概括引起19982018年房地产投资热潮的原因。
材料 1949年春，中共中央发出“鞍山工人阶级要迅速在鞍钢恢复生产”的电令。得知鞍钢2号高炉修复，炼出了第一炉铁水的消息后，毛泽东非常高兴，当即派李富春代表党到鞍钢亲自送“为工业中国而奋斗”的锦旗，表达了对鞍钢为实现我国工业化而奋斗的殷切期望。1951年12月3日，李富春向党中央写报告，请求动员全国有关方面力量帮助鞍钢建设“三大工程”。17日，毛泽东亲笔批示“完全同意，应大力组织实行”。1953年底，鞍钢“三大工程”无缝钢管厂、大型轧钢厂和7号高炉全部建成投产。得知这一消息后，毛泽东亲笔回信鞍钢工人：鞍钢“三大工程”“是1953年我国重工业发展中的巨大事件。我向参加这项工程的全体职工、鞍山钢铁公司全体职工和帮助鞍山建设事业的全体苏联同志致以热烈的祝贺和深切的感谢。我国人民现正团结一致，为实现我国社会主义工业化而奋斗，你们的英勇劳动就是对于这一目标的重大贡献”。
——摘编自王意恒等《新中国工业化的奠基——毛泽东与辽宁老工业基地建设》
（1）根据材料并结合所学知识，概括毛泽东和党中央关注鞍钢建设的背景。
（2）根据材料并结合所学知识，分析鞍钢建设取得巨大成就的原因和意义。
