材料一 美国的工业化是在自由竞争资本主义时代出现的，建立在私有制基础之上，政府采取自由放任的态度，很少干预资源配置，市场发挥了重要作用。美国工业化的资本积累主要通过黑人奴隶贸易、掠夺和剥削印第安人而完成。在英国的基础上，美国进行了工业化内部创新，建立了更先进的生产模式，创立了“股份有限公司”、“通用制”等适合企业发展的大型生产组织，在较短时间内聚集资源，实现社会化大生产。在工业化过程中，逐渐由发展劳动密集型产业转向资本、技术密集型产业。
——摘编自张丽娜《发达国家工业化道路比较分析及对我国的启示》
材料二 我国在工业化建设过程中，充分保障人民的利益，把工业化的发展与人的发展进行了有机结合，并且为实现人的全面发展服务。在坚持独立自主的前提下，我国充分重视与世界各国的交流与合作，并且也始终尊重其他国家的利益；同时注意吸取发达国家工业化建设的教训，在新型工业化道路发展的过程中充分重视对生态环境与自然资源的保护，并且努力追求工业化与生态环境保护的同步发展……党的十七大将这种新型工业化道路称为“中国特色新型工业化道路”。中国特色新型工业化道路取得的成就对世界工业化道路的发展具有积极影响，因此可以将中国特色新型工业化道路称为世界工业化道路的一个重要组成部分。
——摘编自李月《中国特色新型工业化道路研究》
(1)根据材料一并结合所学知识，分析美国工业化道路的特点及其原因。
(2)根据材料二并结合所学知识，指出与美国工业化道路相比，中国特色新型工业化道路“新”在哪些方面；并概括中国走特色新型工业化道路的重大意义。
材料一 1949-1978年，中国选择的是优先发展重工业的工业化战略。为保障这一战略的有效实施，党和政府通过一系列制度安排，建立计划经济体制，大量创办国营企业，实现了国有资本在经济领域的全覆盖。计划经济时期，新增国有资本主要靠国家来投资。依靠高积累、低消费的计划经济体制，国家积累了大量资金用于建设。仅在“一五"时期，中国累计完成基本建设投资总额588.8亿元。从国民经济各行业投资情况看，“一五”时期，工业投资占基本建设投资的比重为43%，“二五”时期为60%，“三五”时期为55%，“四五”时期为55%……形成了工业投资“一头独大”的局面。1964年开始的“三线建设”，是党对国有资本布局的一次重大调整。
材料二 改革开放新时期，经过综合研判，中共中央决定“抓大放小”，并将这一思想写入国民经济和社会发展的“九五”计划。“抓大”当时是指重点抓好1000户国有大中型重点企业和120家试点企业集团。抓住这些重要的国有大中型企业，就抓住了国民经济的命脉。通过对其他国家工业化历程的考察和借鉴，并结合中国国企改革实际，领导人进一步认识到：“一个国家经济的发展、工业化的实现、经济整体素质的提高，主要依靠大型企业和企业集团。”1997年11月，中国东联石化集团公司成立。1998年7月，国家在原中国石油化工总公司基础上，重组成立中国石油化工集团有限公司。1999年11月，中国石油天然气股份有限公司宣告成立。1996年，中央经济工作会议明确“放小”的责任在地方，此后，各地采取改组、联合、兼并、租赁、承包经营和股份合作制、出售等形式，大大加快了搞活国有中小企业的步伐。
——均据石建国《工业化战略选择与党对国有资本布局的战略性调整》
(1)根据材料一、二并结合所学知识，概括国有资本布局在1949-1978年与改革开放后的异同。
(2)根据材料一、二并结合所学知识，分析改革开放后国有资本布局的影响，简析中华人民共和国成立以来国有资本布局调整的有益启示。
材料一 清代，随着农业生产集约化和农艺的进步，土地收获量有了提高。定额租制又逐步取代分成租制，以及押租制的推广，保证了地主可以获得比较稳定的以至额外的收益。同时，由于商业发展特别是人口飞跃增加，粮价大幅度上升，在乾隆当政的六十年间，江南米价陡涨四倍。在这种情况下，谁拥有更多土地，谁就可以拥有更多的粮食。所有这些，都驱使着人们热衷于购买土地。正如有人描述的：上自绅富，下至委巷工贾霄吏之铸，赢十百金，莫不志在良田。
——许涤新、吴承明《明清商人及商人资本》
材料二 自1998年我国福利分房制度退出以来，城市居民住房转变向商品房市场供给制度转型，房地产市场获得快速发展。1999-2018年，我国全国商品房销售面积由1.34亿平方米增加到17.17亿平方米，年均复合增长率达到了14%，房屋新开工面积由2.16亿平方米增加到20.93亿平方米，年均复合增长率为13%。房地产开发投资由1999年的0.4万亿元增加到了2018年的12万亿元，年均复合增长率达超过20%.究其原因：其一、从1998年开始的房地产市场化改革，使住房是国家的变为可以自己拥有。对产权的觉醒意味着说，人们都开始追求拥有一套自己的房子，相当于是把人们对房地产的需求打开了并推向了市场。其二、从1998年到2018年中国的GDP的规模是增长了10.5倍，年化达到了12.5%。另外经济的增长带来了人们收入水平的增长，全国的人们的平均收入在这20年时间是增长了12.3倍。其三、在2000年中国的城镇化率是36%，到了2018年年底的时候，根据国家统计局所公布的数字，中国的常住人口城镇化率已经达到了59%。在不到20年的时间，提高了23个百分点。——在过去的20年时间，从中央到地方各级政府对房地产的这种政策的定位，都是经济增长的一个重要的一个发动机，所以对房地产领域的投资在过去的20年整体来看是比较宽松的，甚至是鼓励消费的政策。
——《当代中国住房政策的历史演变历程》
(1)根据材料一并结合所学知识，分析清代人们热衷于投资土地的原因及产生的影响。
(2)根据材料二并结合所学知识，概括引起19982018年房地产投资热潮的原因。
