材料一 1953-1976年是我国集市贸易政策的探索时期，这个时期基本是在计划经济体制下的“统制贸易”政策或在“统制贸易”政策下对自由贸易的探索，渠道单一，较为封闭。1978年党的十一届三中全会指出，集市贸易是社会主义经济必要的补充部分，任何人不得乱加干涉。随着农村经济体制改革的不断推进，统制贸易政策已不能完全适应经济发展的需要。1985年初中共中央正式提出改革农产品统购派购制度。1992年党的十四大作出了建立社会主义市场经济体制的决定，此后市场范围逐步扩大，大多数商品的价格放开，计划直接管理的范围缩小，市场对经济活动的调节大大增强，从此以市场为导向的社会主义集市贸易政策进入了一个新的发展阶段。
——摘编自张先友《论新中国党的集市贸易政策的形成和发展》
材料二 新时期我国乡村集市的繁荣，意味着农村消费市场在发展。当前大多数农户的农业生产经营商品化程度都在不断提高，而且由于市场能给广大农民带来便利和价廉物品，越来越多的人逐渐放弃自给而选择市场，长期下来自然就依赖于市场了。所以，乡村集市的繁荣发展，在一定意义上推动了乡村社会生活方式的市场化和城镇化。尽管目前的乡村集市处于低端市场层次，甚至还存在由监管的松散和缺失而引发的问题，但不可否认的是，这一状况是与农村社会经济发展水平相适应的，即由农村经济发展和结构所决定的。乡村市场的现代转型问题，关系农村社会结构的转型与发展。
——摘编自陆益龙《制度、市场与中国农村的发展》
(1)根据材料一并结合所学知识，概括新中国集市贸易政策的变化并简析变化原因。
(2)根据材料二并结合所学知识，简要评价我国新时期的乡村集市。
| 时间 | 经济体制的改革 |
| 1953年 | 社会主义改造重塑了农民、企业等经济主体，与这些经济主体组织形式改变相配套的是宏观层面的管理方式和机制的重构，计划经济体制由此逐步确立，以适应国家实现工业化战略目标的要求 |
| 1958年 | 针对“一五”时期权力过分集中暴露出的弊端，自1958年起，中央陆续下放给地方计划管理、基本建设审批、招工及文教等方面的权力。这次放权局限在单一公有制和计划经济的体制内，局限于中央与地方的分权，没有真正向企业放权以培养独立的商品生产主体，更没有形成合理的市场环境 |
| 1984年 | 国务院批转的《关于改进计划体制的若干暂行规定》指出，现行计划体制的主要问题是集中过多，管得过死，指令性计划的比重过大，忽视市场调节，不善于运用经济调节手段。为此，要根据“大的方面管住管好、小的方面放开放活”的精神，适当缩小指令性计划的范围，扩大指导性计划和市场调节的范围 |
| 1992年 | 中共十四大明确了中国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制，强调社会主义市场经济体制是同社会主义基本制度结合在一起的 |
——摘编自侯永志、张永生、刘培林《国际比较视角下的中国发展经验与理论研究》
根据上述材料并结合所学知识，就材料整体或其中的部分内容拟订一个主题，并展开论述。（要求：主题明确，论证充分，持论有据，表达清晰）
材料一 清代，随着农业生产集约化和农艺的进步，土地收获量有了提高。定额租制又逐步取代分成租制，以及押租制的推广，保证了地主可以获得比较稳定的以至额外的收益。同时，由于商业发展特别是人口飞跃增加，粮价大幅度上升，在乾隆当政的六十年间，江南米价陡涨四倍。在这种情况下，谁拥有更多土地，谁就可以拥有更多的粮食。所有这些，都驱使着人们热衷于购买土地。正如有人描述的：上自绅富，下至委巷工贾霄吏之铸，赢十百金，莫不志在良田。
——许涤新、吴承明《明清商人及商人资本》
材料二 自1998年我国福利分房制度退出以来，城市居民住房转变向商品房市场供给制度转型，房地产市场获得快速发展。1999-2018年，我国全国商品房销售面积由1.34亿平方米增加到17.17亿平方米，年均复合增长率达到了14%，房屋新开工面积由2.16亿平方米增加到20.93亿平方米，年均复合增长率为13%。房地产开发投资由1999年的0.4万亿元增加到了2018年的12万亿元，年均复合增长率达超过20%.究其原因：其一、从1998年开始的房地产市场化改革，使住房是国家的变为可以自己拥有。对产权的觉醒意味着说，人们都开始追求拥有一套自己的房子，相当于是把人们对房地产的需求打开了并推向了市场。其二、从1998年到2018年中国的GDP的规模是增长了10.5倍，年化达到了12.5%。另外经济的增长带来了人们收入水平的增长，全国的人们的平均收入在这20年时间是增长了12.3倍。其三、在2000年中国的城镇化率是36%，到了2018年年底的时候，根据国家统计局所公布的数字，中国的常住人口城镇化率已经达到了59%。在不到20年的时间，提高了23个百分点。——在过去的20年时间，从中央到地方各级政府对房地产的这种政策的定位，都是经济增长的一个重要的一个发动机，所以对房地产领域的投资在过去的20年整体来看是比较宽松的，甚至是鼓励消费的政策。
——《当代中国住房政策的历史演变历程》
(1)根据材料一并结合所学知识，分析清代人们热衷于投资土地的原因及产生的影响。
(2)根据材料二并结合所学知识，概括引起19982018年房地产投资热潮的原因。
材料一：1953 年起，中央人民政府开始执行“一五计划”，贯彻社会主义改造与社会主义工业化建设同时并举的方针。......1956 年 1 月 15 日，距农历春节差不多还有一个月，天安门广场却显得比春节还要热闹。 首都数十万人在这里举行集会，庆祝北京率先进入社会主义。随即，全国各大中城市也相继举行同样的集会，宣告社会主义改造的完成。这意味着，在中国大陆，大规模地全面建设社会主义的序幕即将拉开。...... 经过全党和全国人民的艰苦奋斗，到 1957 年底，第一个五年计划的各项经济指标都大幅度地超额完成，一大批中国过去没有的基础工业部门，开始一个个建立起来，人民生活水平逐步有所提高。
——摘编自罗平汉《中华人民共和国史》等
材料二： 下表是根据《中外历史纲要》教材整理的“中国改革开放历史进程”（部分）。
| 时间 | 进程 |
| 1978 年 | 中共十一届三中全会召开，作出实行改革开放的战略决策 |
| 1980 年 | 中央决定设立经济特区，实行特殊的经济政策和管理体制 |
| 1982 年 | 中共十二大召开，提出“建设有中国特色的社会主义”重大命题 |
| 1987 年 | 中共十三大召开，提出社会主义初级阶段理论 |
| 1992 年 | 中共十四大召开，明确提出建立社会主义市场经济体制 |
| 2001 年 | 中国正式加入世贸组织，更深层次地参与国际规则的制定， |
| 2010 年 | 中国经济总量跃升至世界第二位，成为世界第二大经济体 |
（2）根据材料二并结合所学，写出改革开放开始的标志和 1980 年设立的四大经济特区的名称，概括改革 开放以来取得的巨大成就。
