1 . 阅读材料，回答问题

材料   1980年，深圳特区创办。经测算，仅罗湖区第一期开发最少也要投资近20亿元，这对于当时的特区简直是一个不敢想象的天文数字。当时主管基建的副市长回忆说："国家对深圳的投资，当时只有百分之二，现在算来只有百分之一点几。……香港人启发了我们，香港财政收益三成以上都来自土地拍卖。于是我们就想到了租地的方法，用土地换资金。”1980年深圳房管局与香港妙丽集团谈判，深圳出地，妙丽集团出资，利润分成。1981年东湖丽苑小区竣工入住，该小区成为中国第一个商品房且有物业公司的小区。邓小平同志来深圳视察的时候，登上了罗湖区国际商业大厦的楼顶，对这种市场化运作方式表示了认可。

1987年，深圳市开启了国有土地使用权公开拍卖的先例。由此，深圳创立的土地拍卖、土地开发市场化、住宅商品化、贷款按揭买房等模式逐渐推广到全国，改变了计划经济的住房分配模式。住房找市长，变成了住房找市场。房地产也成为国民经济重要的支柱行业。

——材料整理自央视网

(1)根据材料并结合所学知识，分析深圳率先实施住房改革的原因。
(2)根据材料并结合所学知识，谈谈深圳住房制度改革的影响。

3 . 制定和实施国民经济和社会发展五年规划（计划），引领经济社会发展，是中国共产党治国理政的重要方式，是中国特色社会主义发展模式的重要体现

材料一 “一五”计划指出：“采取积极的工业化的政策，即优先发展重工业的政策，其目的就是在于求得建立巩固的国防、满足人民需要和对国民经济实现社会主义改造的物质基础。”

材料二 部分五年规划（计划）发展目标简表

“六五”计划（1982年通过） 继续贯彻改革、整顿、提高的方针，进一步解决过去遗留下发展的各种问题，取得实现财政经济状况根本好转的决定性胜利，并且为第七个五年计划期间的国民经济和社会发展奠定更好的基础，创造更好的条件

“九五”计划（1996年通过） 经济总量持续增长，人民生活水平不断提高：初步建立社会主义市场经济体制，市场在国家宏观调控下对资源配置起基础性作用；产业结构进一步改善，有效供给能力增强科技教育得到加强，社会事业全面进步：转变经济增长方式取得成效，国民经济整体素质和效益进一步提高

“十一五”规划（2006年通过） 根据全面建设小康社会的总体要求，努力实现以下经济社会发展的主要目标：宏观经济平稳运行：产业结枃优化升级；资源利用效率显著提高；城乡区域发展趋向协调；基本公共服务明显加强：可持续发展能力增强：市场经济体制比较完善；人民生活水平继续提高；民主法制建设和精神文明建设取得新进展

“十三五”规划（2016年通过） 按照全面建成小康社会新的目标要求，主要目标是：经济保持中高速增长；创新驱动发展成效显著；发展协调性明显增强：人民生活水平和质量普遍提高：国民素质和社会文明程度显著提高；生态环境质量总体改善；各方面制度更加成熟更加定型

(1)为什么“一五”计划优先发展重工业？结合材料一和新中国建立初期的史实，谈谈你的理解。
(2)阅读材料二，任选两个规划（计划），结合时代背景，比较和阐释其发展目标是如何与时俱进的。