材料 1980年，深圳特区创办。经测算，仅罗湖区第一期开发最少也要投资近20亿元，这对于当时的特区简直是一个不敢想象的天文数字。当时主管基建的副市长回忆说："国家对深圳的投资，当时只有百分之二，现在算来只有百分之一点几。……香港人启发了我们，香港财政收益三成以上都来自土地拍卖。于是我们就想到了租地的方法，用土地换资金。”1980年深圳房管局与香港妙丽集团谈判，深圳出地，妙丽集团出资，利润分成。1981年东湖丽苑小区竣工入住，该小区成为中国第一个商品房且有物业公司的小区。邓小平同志来深圳视察的时候，登上了罗湖区国际商业大厦的楼顶，对这种市场化运作方式表示了认可。
1987年，深圳市开启了国有土地使用权公开拍卖的先例。由此，深圳创立的土地拍卖、土地开发市场化、住宅商品化、贷款按揭买房等模式逐渐推广到全国，改变了计划经济的住房分配模式。住房找市长，变成了住房找市场。房地产也成为国民经济重要的支柱行业。
——材料整理自央视网
(1)根据材料并结合所学知识，分析深圳率先实施住房改革的原因。
(2)根据材料并结合所学知识，谈谈深圳住房制度改革的影响。
材料一：开封是最繁华的城市，到神宗朝时，人口约有百万之众，门市内手工业作坊众多，街道两旁商店、旅舍、货摊林立，市场上的商品有来自各地的粮食、水产、牛羊、果品、酒、茶、纸、书籍、瓷器、药材、金银器、生产工具等……营业时间不受限制，除白天营业外，还有夜市和晓市。……市内还出现了“瓦子”，里面有“勾栏”、酒肆和茶楼，还有说书、演戏的，是娱乐的中心。
——摘编自朱绍侯、齐涛、王育济《中国古代史》
材料二：深圳毗邻香港，交通便利，气候温和，风景优美，在利用外资发展经济方面，具有得天独厚的条件。深圳特区是中国第一个经济特区，经国务院批准，于1980年8月26日正式设立。根据中央的指示，深圳特区将建成以发展工业为重点的工、商、农、牧、住宅、旅游等多种行业的综合性特区。经过40年的建设和发展，深圳由一个昔日的边陲小镇发展成为具有一定国际影响力的新兴现代化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”。
——摘编自杨洲、张栋《城市中国》
(1)根据材料一并结合所学知识，概括说明宋代开封商业发展的特点。
(2)根据材料二并结合所学知识，分析深圳经济特区设立的有利条件，并指出深圳经济特区创造了“深圳速度”的历史意义。
材料一 元明清以前，“广东民贫，丰年尚有不足”不绝于记载。虽然有近海的优势，海外贸易发展颇具特色，但由于缺乏市场的遍在性（普遍性）发展，这种贸易的特色发展，并没有能形成对广东的全局性拉动。明清时期，广东的经济区位发生了深刻变化，雨热足、物种多、濒临沿海、境内交通水网丰富、海洋经济多元结构等诸多优势，终于迸发式地发挥出来，一跃而崛起为中国乃至世界经济发展的核心区。
——摘自黄滨《宋至明清广东经济发展从边缘到重心的嬗变廓见》
材料二 以下为1953—2005年广东生产总值增长轨迹表
——摘自《广东经济发展演变轨迹》
(1)结合材料一和所学知识，分析明清时期广东经济发展从边缘到重心的原因。(2)根据材料二，概括1978年后广东经济的发展特点，并结合所学知识分析其原因。
材料一 在近代机器生产和工业品大量输入的冲击下，江南农村部分传统手工业逐渐陷入困境，相关的市镇也不可避免地走向衰落，或被迫转型。……进入20世纪前期，亦即清末至20年代，随着近代工商业进一步向内地扩散，江南市镇的经济结构和产业形态变革进一步展开，部分市镇开始由传统乡村经济中心向近代工商业城镇转变。
——摘编自陈国灿《论江南农村市镇的近代转型》
材料二 深圳、广东先开放，建设特区吸引了几十万过去。因为当时开始办的产业都是“三来一补”，都是劳动密集型的，吸引了大批内地农村人口。20世纪90年代以来，在政策先行优势削弱的情况下，深圳把发展高新技术企业作为产业结构调整的支柱。2015年5月深圳前海自贸区成立以来，借助深圳市场化、法治化和国际化的优势与经验，大胆改革创新，已取得显著成效。截至2016年6月，自贸区累计注册企业超10万家，注册资本金达4.9万亿元。
——摘编自《深圳前海自贸区创新探析》等
（1）根据材料一并结合所学知识，指出与明清时期相比，近代江南市镇有何发展，并分析其原因。
（2）据材料二并结合所学知识，指出深圳迅速崛起的因素，指出深圳对我国改革开放所起到的作用。
