针对群众关心、关注的物业服务问题，近些年来，W市通过推行“三联工作法”，构建协商机制，进一步优化小区服务，推进物业服务与社区治理融合发展。

将红色物业建设纳入基层党建工作考核内容。市、县两级成立物业行业党委，通过“单独组建+联合组建+选派党建指导员+组建群团组织”方式，实现党的组织和工作在全市物业行业全覆盖，发挥党组织的核心引领作用。各街道、社区全部建立物业党建联席会议制度，构建上下贯通的责任体系。

在强化协同联动过程中，社区党组织牵头落实支部联建、决策联动、工作联手的“三联工作法”，构建“社区党组织+居民委员会+业主委员会+物业企业+业主”的“五位一体”协商平台，共同解决矛盾和纠纷。

为进一步优化服务，物业服务企业在物业项目小区广场设置党建文化长廊，发挥其教育居民、服务居民的功能。在红色物业小区成立红色先锋站，设立党员先锋岗，组建“小红帽志愿队”“夕阳先锋队”等志愿服务队伍，积极推进小区治理。