①小张选择该商品并提交订单成功时合同成立,所有权发生转移
②“全网最低价”涉嫌虚假商业宣传,是不正当竞争行为
③小张有权要求经营者承担采取补救措施和赔偿损失的侵权责任
④小张可以通过仲裁或者诉讼的方式解决与商家之间的争议
A.③④ | B.②④ | C.①② | D.①③ |
①A公司存在欺诈行为,张某可要求其双倍返还订金
②A公司存在不正当竞争,侵犯消费者的自主选择权
③A公司应就己方对合同的不当履行而承担违约责任
④汽车交易数额较大,口头合同因举证困难不太适用
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
①将农民的承包权转变为经营权,有助于解放农村生产力
②农户与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面的形式
③支持农户对房屋进行出租,通过行使用益物权实现对资源的优化配置
④支持家庭农场根据发展需要办企业,发挥市场在资源配置中的决定作用
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
丁某(出租方)与15岁的赵某(承租方)于2022年8月25日签订《车辆租赁合同》,合同约定:丁某自2022年8月25日17时起将车辆交付给赵某使用,至2022年8月26日17时收回。租金共计人民币550元。
赵某在租赁车辆期间因操作不当造成车辆损坏。丁某认为,赵某损坏车辆造成损失,必须进行赔偿。赵某的父母认为,赵某所签合同没有经过父母同意或追认,丁某不应该出租车辆给赵某,责任应该由丁某承担。在协商无果的情况下,双方决定通过调解的方式解决纠纷。
如果你是调解员,请运用《法律与生活》知识,就该案中各方的法律责任进行简要分析。①张爷爷对其承包地享有抵押权,对其宅基地享有所有权
②合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用,享有用益物权
③张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式
④张爷爷与合作社的法律地位平等,均享有民事权利能力
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
[民声]
M镇人民调解委员会接到Z村村民张某反映,称邻居谭某故意将几颗果树挪到其承包地紧贴自己家进出的必经之路一侧,树枝阻碍了自己的面包车通行。调解员遂前往调解。
[走访]
调解员走访了谭某,了解到前些年Z村组织土地承包,谭某分到的地正好被进出张某院子的必经之路分割成两半。为说服谭某接受承包方案,时任村主任张某斌代表村委会口头承诺,承包期内每年补偿谭某600元,但从今年初开始,现任村主任张某军不再支付补偿款,谭某多次沟通无果,认为村委会和张某合伙欺负人,自己不能再忍。
调解员又走访了张某、张某军和其他知情人,了解到新情况:去年谭某家杨树的树枝被风刮断,砸坏张某的面包车,张某要求赔偿。谭某认为刮风是自然现象,自己不应为此负责。此后两家再无来往。
结合材料,运用法律与生活知识,完成下列任务:(1)〖释法〗调解员向谭某、张某和张某军分析了他们各自应承担的民事责任及法律依据。请将分析内容补充完整。
在村委会补偿的纠纷中:① 。
在树枝砸坏车的纠纷中:② 。
在挪树阻碍通行的纠纷中:③ 。
(2)〖化解〗整个调解过程中,除明晰具体法律关系外,调解员和各方当事人还应坚持什么原则才能真正化解矛盾。
调解员:④ 。
各方当事人:⑤ 。
城市居民魏某丽花费16万元购得刘某云一处农村老宅院。15年后老宅院所在的区域被列为棚户区改造项目,拆迁至少能够拿到419万元的拆迁补偿款。
为此,刘某云将魏某丽告上了法庭,诉求是,她与魏某丽签订的房屋及宅基地买卖合同无效,同时请求法院判令魏某丽返还房屋宅基地及相关证件。
魏某丽认为,自己当年和刘某云都对相关法规(我国法律规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅)不清楚,房屋买卖合同是完全自愿、公平交易签订的,自己于情于理都是默认的户主。
由于买家购买房屋后有翻建、扩建则要保护购买人翻建、扩建的利益。根据这一原则,魏某丽购买房屋后,自己出资扩建的284.81平方米的有证房屋产生的拆迁收益,应归魏某丽所有。原有交易的两栋老房子,则由双方按照过错比例进行分割,法院判定的这个过错比例是:魏某丽享有70%份额,刘某云享有30%的份额。
(1)你怎样看待刘某云的做法?
(2)如何避免上述案件的发生?
结合材料,运用《法律与生活》相关知识,回答下列问题:
(1)列举本案中的用益物权,并说明哪项财产不能作为公司财产。
(2)分析童漫是否应当退还房屋。
(3)说明“普罗旺斯”公司名称是否合适。
①遵循了履行合同的平等互利原则
②不是当事人各方平等协商的结果
③盗用冒用姓名,侵犯了用户姓名权
④泄露个人信息,侵犯了用户隐私权
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
10 . 2021年6月5日,A公司收到B学校的邮件称:“我校现急需采购100套桌椅,如果有足够的存货,请尽快回信。”6月10日,A公司回复邮件称:“我公司有足够的桌椅,每套480元如贵校愿意接受此价格,我公司会在6月21日之前运交B学校,款到发货。”6月10日B学校汇款,次日,A公司收到货款,并于6月15日发货。但直到6月26日桌椅才运抵B学校,B学校要求A公司承担逾期交货的违约责任,并赔偿损失。A公司则称逾期交货是因为恰逢雨季,连绵阴雨耽搁了货运行程,故拒绝承担违约责任。
结合材料,运用《法律与生活》相关知识,回答下列问题:
(1)指出本案中合同订立的两个阶段及合同成立的时间。
(2)A公司是否应当承担违约责任?请说明理由。