1 . 阅读材料，完成下列要求。
材料一
中国自秦汉以来，地主阶级带有明显强权掠夺性的土地兼并，导致自耕农沦为佃农，并与佃农形成了一种主从、良贱的关系。到明清时期，更多的土地兼并以经济手段实现，当时缙绅富商积累的巨额资金，最有利的出路即购田买地。同时宋元以来贬抑佃农地位的法律条文已被废除。在土地经营活动中，也出现了大量使用雇工经营的现象，然而，由于雇工经营存在着“亏本折利，不数年家资荡尽”的情形，多数地主仍选择了租佃方式。明清时期地租形式也开始了向定额租的全面转化，在这种关系下，“田中事，田主一切不问，皆佃农任之”，佃农也有了一定的承退佃自由。同时，随着人口的增长，土地权属复杂化的“一田二（多）主”现象广泛出现。取得佃权的农户可以将土地转租他人，地主不得干涉佃权转让。
——摘编自耿元骊《帝制时代中国土地制度研究》
材料二
英国自中世纪开始，随着城市人口的增加，为合理安排城市布局，原属于地产权人的土地发展权，开始逐步受到政府的管控。1922年英国政府制定了《城市规划法令》，在一定程度上将土地发展权部分地控制在手中。特别是第二次世界大战后人口数量增加、城市化和工业化加快造成优质农地大量流失，而且危害了农地的生态环境，同时土地所有权的绝对性、独占性与土地利用的社会性之间的矛盾也日益激化。英国于1947年颁布《城乡规划法》，开始实行全面的土地发展权“国有化”，所谓土地发展权国有化是指一切私有土地将来的发展权（亦即土地变更使用类别之权）移转归国家所有，由国家独占，私有土地仍然保持私有。英国设立土地发展权的目的在于，建立一种对土地开发进行有效控制的机制。该法实施后，英国开发土地速度减缓，极大防范了对城市郊区土地的蚕食，对土地发展权制度的建立，丰富了土地权利体系内容，推进了土地权利体系法制建设，解决了传统上土地所有权的独占性与土地功能社会化之间的矛盾。但是土地发展权国有化导致了土地交易的地下化，土地隐形市场活跃。原私有土地所有权人在失去土地发展权的同时没有得到任何补偿，保护土地的积极性不高；土地开发商因此增加了负担，无形中提高了土地市价，土地发展权国有化使土地市场发生闭销，阻碍了土地的正常使用。1952年，保守党执政后，废止了这一制度。
——摘编自刘国臻《论英国土地发展权制度以及对我国的启示》
（1）根据材料一并结合所学知识，概括明清时期中国土地制度的新变化，并分析导致其变化的主要原因。
（2）根据材料二并结合所学知识，分析英国土地发展权国有化确立的历史背景，并说明其影响。
2 . 阅读下列材料，完成下列要求。
材料一
中国土地制度，到了明清时期，发展出永佃制。农民永佃权是当时社会矛盾不断激化和深化所引起的。伴随商品经济的发展，城市的繁荣，市镇的兴起，使许多地主由农村迁居城镇，从事工商业的地主或城居而完全脱离生产的地主越来越多。……地主大量地聚集在城市中，对土地无法直接经管，对农业生产也无法干予，在拥有“田底权”（即对土地的所有权）的前提下把“田面权”（即对土地的经营、使用权）转给他人，而坐收地租。佃农，可以把田面权转让、出卖、转顶以及传给子孙后代。……并雇佣了较多的农业雇工，独立自主地支配，经营和使用土地，有的生产商品粮食，有的生产经济作物。在法律上和实际生活中，取得田面权的佃农，与田主“平等相称”。农民永佃权其有二重性。从长远的历史发展来讲，它体现了封建租佃关系逐渐没落的趋势，预示着历史前进的方向。从历史发展的一定阶段来说，它延续了封建土地所有制的分解过程，反映了地主阶级的利益。
——摘编自樊树志《明清租佃契约关系的发展——关于土地所有权分割的考察》
材料二
英国是世界上最早建立土地发展权制度的国家。随着第二次世界大战后人口数量增加、城市化加工业化造成优质农地大量流失，而且危害了农地的生态环境。……“如仅以18、19世纪土地所有权的绝对性理念予以回应。显然将不可能且不具有现实适宜性”。土地所有权的绝对性、独占性和完全性与土地利用的社会性之间的矛质日益激化。……英国于颁布1947年《城乡规划法》，规定实行土地发展权“国有化”，所谓土地发展权国有化是指一切私有土地将来的发展权（亦即土地变更使用类别之权）移转归国家所有，由国家独占，私有土地仍然保持私有，英国设立土地发展权的目的在于，建立一种对土地开发进行有效控制的机制。该法实施后，英国开发土地的势头立即得到遏制，土地发展权制度的建立，丰富了土地权利体系内容，推进了土地权利体系法制建设，解决了传统土地权利不能解决的现实问题。但土地市场的买卖几乎陷于停顿，迫切需要使用土地的人，往往从黑市获得土地，土地隐形市场活跃。原私有土地所有权人在失去土地发展权的同时没有得到任何补偿，保护土地的积极性不高；土地开发商因此增加了负担，无形中等于提高土地市价，土地发展权国有化使土地市场发生闭销，阻碍了土地的正常使用。
（1）根据材料一并结合所学知识，分析明清时期永佃制出现的历史原因，并简要说明明清时期永佃制的积极影响。
（2）根据材料二并结合所学知识，分析英国在二战后土地发展权国有化的历史背景，并说明其影响。
3 . 阅读下列材料，回答问题。
材料一中国土地制度，到了明清时期，发展出永佃制。农民永佃权是当时社会矛盾不断激化和深化所引起的。伴随商品经济的发展，城市的繁荣，市镇的兴起，使许多地主由农村迁居城镇，从事工商业的地主或城居而完全脱离生产的地主越来越多。……地主大量地聚集在城市中，对土地无法直接经营，对农业生产也无法干预，在拥有“田底权”（即对土地的所有权）的前提下把“田面权”（即对土地的经营、使用权）转给他人，而坐收地租。佃农，可以把田面权出卖、转顶以及传给子孙后代。……并雇佣了较多的农业雇工，独立自主地支配、经营和使用土地，有的生产商品粮食，有的生产经济作物。在法律上和实际生活中，取得田面权的佃农，与田主“平等相称”。
——摘编自樊树志《明清租佃契约关系的发展一一关于土地所有权分割的考察》
材料二英国是世界上最早建立土地发展权制度的国家。随着第二次世界大战后人口数量增加、城市化和工业化造成优质农地大量流失，而且危害了农地的生态环境．土地所有权的绝讨性、独占性和完全性与土地利用的社会性之间的矛盾日益激化。……英国于1947年颁布《城乡规划法》规定实行土地发展权“国有化”，所谓土地发展权国有化是指一切私有土地将来的发展权（亦即土地变更使用类别之权）移转归国家所有，由国家独占。私有土地仍然保持私有，……英国设立土地发展权的目的在于，建立一种对土地开发进行有效控制的机制。该法实施后，英国开发土地的势头立即得到遏制。土地发展权制度的建立，丰富了土地权利体系内容，推进了土地权利体系法制建设。解决了传统土地权利不能解决的现实问题。但土地市场的买卖几乎陷于停顿。迫切需要使用土地的人，往往从黑市获得土地，土地隐形市场活跃。原私有土地所有权人在失去土地发展权的同时没有得到任何补偿，保护土地的积极性不高；土地开发商因此增加了负担，无形中等于提高土地市价。土地发展权国有化使土地市场发生闭销，阻碍了土地的正常使用。
——摘编自刘国臻《论英国土地发展权制度以及时我国的启示》
根据材料一并结合所学知识，分析明清时期永佃制出现的历史原因，并简要指出明清时期永佃制的意义。
根据材料二并结合所学知识，分析英国在二战后土地发展权国有化的历史背景并说明其实施的局限性。
材料一中国土地制度，到了明清时期，发展出永佃制。农民永佃权是当时社会矛盾不断激化和深化所引起的。伴随商品经济的发展，城市的繁荣，市镇的兴起，使许多地主由农村迁居城镇，从事工商业的地主或城居而完全脱离生产的地主越来越多。……地主大量地聚集在城市中，对土地无法直接经营，对农业生产也无法干予，在拥有“田底权”（即对土地的所有权）的前提下把“田面权”（即对土地的经营、使用权）转给他人，而坐收地租。佃农，可以把田面权转让、出卖、转顶以及传给子孙后代。……并雇佣了较多的农业雇工，独立自主地支配、经营和使用土地，有的生产商品粮食，有的生产经济作物。在法律上和实际生活中，取得田面权的佃农，与田主“平等相称”。
农民永佃权具有二重性。从长远的历史发展来讲，它体现了封建租佃关系逐渐没落的趋势，预示着历史前进的方向。从历史发展的一定阶段来说，它延续了封建土地所有制的分解过程，反映了地主阶级的利益。
——摘编自樊树志《明清租佃契约关系的发展——关于土地所有权分割的考察》
材料二英国是世界上最早建立土地发展权制度的国家。随着第二次世界大战后人口数量增加、城市化和工业化造成优质农地大量流失，而且危害了农地的生态环境。……“如仅以18、19世纪土地所有权的绝对性理念予以回应，显然将不可能且不具有现实适宜性”。土地所有权的绝对性、独占性和完全性与土地利用的社会性之间的矛盾日益激化。……英国于颁布1947年《城乡规划法》，规定实行土地发展权“国有化”，所谓土地发展权国有化是指一切私有土地将来的发展权（亦即土地变更使用类别之权）移转归国家所有，由国家独占。私有土地仍然保持私有，……英国设立土地发展权的目的在于，建立一种对土地开发进行有效控制的机制。该法实施后，英国开发土地的势头立即得到遏制。土地发展权制度的建立，丰富了土地权利体系内容，推进了土地权利体系法制建设。解决了传统土地权利不能解决的现实问题。但土地市场的买卖几乎陷于停顿。迫切需要使用土地的人，往往从黑市获得土地，土地隐形市场活跃。原私有土地所有权人在失去土地发展权的同时没有得到任何补偿，保护土地的积极性不高；土地开发商因此增加了负担，无形中等于提高土地市价。土地发展权国有化使土地市场发生闭销，阻碍了土地的正常使用。
（1）根据材料一并结合所学知识，分析明清时期永佃制出现的历史原因，并简要评价明清时期的永佃制。
（2）根据材料二并结合所学知识，分析英国在二战后土地发展权国有化的历史背景，并说明其影响。
材料一 明代初年，由于地主势力受到打击，各地都有不少荒田可以开垦，自耕农经济得到较大发展。但自耕农经济本身十分脆弱，明代中后期以后，在赋役负担、土地兼并和自然灾害的共同冲击下，自耕农阶层越来越萎缩，地权日益集中于勋贵和缙绅地主的手中，庶民地主也得到一定程度的发展，乡村社会分为地主与佃雇农两大社会阶层。明代地主占有的土地，绝大多数都通过租佃的方式经营，当时的佃户大致可以分为钦赐佃户、官田佃户、佃仆、一般佃户四类，其经济地位和社会地位各不相同。
——摘编自高寿仙著《明代农业经济与农村社会》
材料二 15世纪以后，（英国）确立土地私有产权的时机已经成熟。市场的扩大，地区闹、国家间的贸易不断发展，尤其是毛纺织业的兴盛引起羊毛价格的上涨，增加了创新土地专属私有权的收益。同时，新增的人口也对土地提出了要求。这些变化造成强大的推动力，要求重新调整土地制度。宗教改革和圈地运动促成了英国土地私有产权的确立。……16世纪的价格革命中农产品价格上涨最快，而实际工资下降，支付固定货币地租的租地农场主，靠占取土地和雇佣工人的利益而致富。到16世纪末，英国出现了富有租佃农场主阶级。伴随着圈地运动的进行，英国出现了租种200英亩、300英亩、500英亩或更多土地的大农场主，他们雇用大量工人进行资本主义生产。到18世纪下半期，大租佃制经营在英国农村中已经居于统治地位。
——摘鳊自高德步、王珏著《世界经济史》
（1）根据材料并结合所学知识指出明代中后期自耕农经济的变化及其影响。
（2）根据材料并结合所学知识简要概括近代英国租佃制出现的背景，并比较其与中国明代租佃制的不同之处。
| A．租佃制的发展 | B．土地兼并的加剧 |
| C．人地矛盾突出 | D．封建国家的财政危机 |
材料一 唐前期，继续推行北魏以来的“均田制”。在此基础上，实行租庸调制，“有田则有租（田租），有家则有调（纳绢布等），有身则有庸（每丁每年服力役二旬，若不服役则纳布帛等代替）”。庸和调在整个国家财政中占据重要地位。唐中期以后……土地兼并加剧，均田制急剧崩坏，租庸调制难以维持。“有幼未成丁，而承袭世资，家累千金者，乃薄赋之；又有年齿已壮，而身居穷约，家无置锥者，乃厚赋之，岂不背谬！”百姓举家逃亡，规避赋税，被称为“客户”。
——摘编自白寿彝总主编《中国通史》等
材料二 农田租佃制产生于春秋战国时期，长期以来，佃农对地主大多表现为直接的人身隶属关系。宋代“不立田制"，土地交易空前频繁，土地所有者与租佃者间的关系逐步演变为土地所有者、二地主（即租地转包者）和租佃者间的关系。尽管存在主仆名份，但政府承认主户和客户（有的是佃户）“皆齐民"。当时法律规定主佃双方要履行官版契约，佃户不能在租佃期离开佃种土地，如期限满则可离开。明代，租佃契约通常都写明不许将田地“转佃他人'、“私相授受"。清代永佃制盛行，地主将土地所有权分割成田底与田面，并将土地经营权以田面权形式转让与佃农。从此，地主对于田底，佃农对于田面别享有占有、收益和处置转让的权利。
——据赵冈《历史上的土地制度与地权分配》等
（1）根据材料，概括指出唐中期以后推行税制改革的背景。
（2）根据材料二概括宋代租佃制的变化。
（3）从宋至清租佃制度长期存续，结合材料二和所学知识，说明该制度的积极作用。
材料一 明清时代，地主经济的剥削形式有了一些新的变化，主要是土地永佃权的出现和雇佣关系的发展。永佃权是佃农在按租约交租的前提下，永久租种某块土地的权利，地主出卖转让土地，不影响佃农继续租种。这种权利称永佃权，也叫田面权。在实行永佃制的情况下，土地的耕作权和所有权分离了。具有田面权的佃农，不但可以长期使用这块土地，并且有将田面权出卖、抵押和典当的自由。但佃农必须依约向地主缴租，租额较一般的土地为轻。有田面权的土地，地主一般不能撤佃，如过了一定的期限（比如说三年）不缴租，地主就可以抽回土地，佃农的田面权也就不能保持了。
材料二 明清时候，由于商品货币关系的发展和封建人身依附关系比前削弱，地主雇用农民种田的情形已比较常见。小说《醒世恒言》第二十九卷《卢太学诗酒傲公侯》中说：“那卢柟田产广多，除了家人，雇工的也有整百，每岁十二月中，预发来岁工资，到了是日，众长工一齐进去领银。”能雇“整百”雇工的，自然是大地主。当时，有一二百亩土地雇三、五个雇工的地主是比较多的。雇工有长工（即长年）和短工（即忙工）的不同。长工受雇的时间比较长，比如在半年或一年以上；短工则只在农忙受雇一个短时间。
——以上材料均摘编自复旦大学上海财经学院合编《中国古代经济简史》
(1)根据材料一并结合所学知识，概括明清时期土地制度的变化及其原因。
(2)根据材料并结合所学知识，明清时期土地制度变化的影响。
材料一 租佃制在秦汉时期即已出现，到宋代开始占据主导地位。宋代统治者实行“田制不立、不抑兼并”的土地政策，并将无地农民编入国家户籍，在形式上使客户获得了与主户齐等的地位。实物地租形式在当时占据着绝对的支配地位，货币地租因具有一定的灵活性逐渐开始占有一席之地。在经济水平比较发达的两浙路等地区，出现了“二地主”，他们并不是真正租种土地的劳动者，而是将租到的土地再进行转租，成为新的剥削阶级。
——摘编自张雪雪《北宋土地租佃制度探析》
材料二 13至15世纪，英国的封建领主开始主动取消农奴制。由领主准备“公簿”存放在庄园法庭，农民得到副本。公簿上一般都写有这样的内容：农民取得自由人的身份，原来作为农奴时所耕种的“份地”仍归农民耕种，作为租地；农民按年缴纳货币形式的地租，在租期内数额固定不变；农民可自由经营这块土地，在传给下一代或转手他人时，须向领主缴纳“死后税”或许可税；农民仍是领主治下的子民，要继续效忠于领主等。违反上述规定的，要处以罚款和制裁。
——摘编自刘宗绪《世界近代史》
(1)据材料一并结合所学知识，概括北宋租佃制的新变化，简析其原因。
(2)据材料一、二，比较中、英两国农村生产关系变化在内容和影响方面的相同之处。
材料一 宋代时,商业经营主体除了以经商为主业的职业商人外,已扩展至农民、城镇市民、个体手工业者、官吏、皇室、士绅、僧道以及浮游流亡诸阶层。受商业利润的吸引,农民、手工业者兼营商业和完全转化为商人的事例日益增多。要致富,“农不若工,工不若贾”的观念广泛流行开来。当时以编书、刻书、印书、卖书为主业以及从事利润较大商业活动如卖酒、贩茶等士商阶层的形成,更成为宋代社会的一道独特风景。日益浓厚的亦官亦商、亦农亦商、亦工亦商、亦学亦商的社会氛围形成。
——摘编自张熙惟《宋代:古代商品经济发展的高峰》
材料二 自古以来,封建统治者大多抑制土地兼并,维护小农经济,以确保赋税征收,维护统治,但宋朝的情况却发生了变化,宋朝采取了“不抑兼并”的土地政策。
——摘编自马芳《浅析宋朝经济繁荣的原因》
(1)根据材料一并结合所学知识,指出宋代商业出现的新变化以及宋代社会结构的发展趋势。
(2)根据材料二并结合所学知识,分析宋代“不抑兼并”土地政策的影响。
