1 . 如图，在市中心有一矩形空地．市政府欲将它改造成绿化景观带，具体方案如下：在边上分别取点M，N，在三角形内建造假山，在以为直径的半圆内建造喷泉，其余区域栽种各种观赏类植物．

（1）若假山区域面积为，求喷泉区域面积的最小值；
（2）若，求假山区域面积的最大值．