1 . 如图所示，园林设计师计划在一面墙的同侧用彩带围成六个相同的矩形区域，靠墙的部分不用彩带.设为米，为米.

(1)当彩带的总长为48米时，围成的六个矩形的面积之和的最大值为多少？并求出此时和的值.
(2)当围成的六个矩形的面积之和为18平方米时，求彩带总长的最小值及此时和的值.