2022年10月，李亮看中了王明挂牌出售的一套标价150万元的商品房，经与王明协商，他以150万元的价格购买此套房产，双方签订了购房合同，约定一个月之内李亮先支付购房定金25万元，余款在3个月内办理过户手续时付清。三日后，李亮向王明支付定金25万元。一个月后，因当地房价大涨，王明要求解除合同，退还李亮的购房定金。双方争执不下，诉诸法院。

甲公司将一套商品房卖给李某。双方签订的房屋买卖合同约定因本合同引起的任何纠纷，均应提交××仲裁委员会进行仲裁。该仲裁协议条款合法有效。李某按照合同约定支付了房款的70%即80万元，余款约定在办理过户.手续时支付。两个月后，房价上涨，甲公司又将同一房屋卖给王某，双方到房管部f门将产权过户到王某名下。李某与王某就该房屋产权归属发生争议，李某与甲公司就该房屋买卖合同发生纠纷。李某向人民法院起诉甲公司。